Caso de éxito en Diputación

En Finques Feliu proseguimos con la sección “casos de éxito” destinada a informar de las captaciones y operaciones que vamos completando. Dichas captaciones nos impulsan a servirle mejor.   

En el mes de febrero de 2015  el cliente  nos planteó su interés en invertir en locales comerciales de Barcelona ciudad.  No tenía claro qué tipo de locales ni en qué zonas deberíamos centramos,  si era mejor que estuviera alquilado o seleccionar nosotros el inquilino, etc. A cada dicotomía le dimos orientación y respuesta concisa amén de preparar el riguroso dosier con vistas a la reunión que siempre hacemos. En dicho encuentro monitorizamos el proceso y acordar los requerimientos básicos de la inversión : la tipología de local deseado,  las zonas a trabajar  y  la rentabilidad esperada de la inversión,  buscamos en el mercado y analizamos  trenta-y-tres locales, de los que preseleccionamos doce, de estos visitamos ocho con la Propiedad . Una vez superada la fase de las visitas,  iniciamos negociaciones sobre dos locales finalmente cerramos el acuerdo con un local alquilado que  garantiza al inversor una rentabilidad bruta del 6% -superior a la de mercado-. 

Además en Finques Feliu contamos con un equipo de expertos en derecho especializado que siempre revisa toda la documentación de la operación para garantizar la total seguridad jurídica de cualquier operación tanto de compraventa como del alquiler. El proceso culminó de forma satisfactoria con la escritura pública de compraventa que se otorgó en la primera semana de junio.

Esperamos que la tendencia se consolide. Actualmente tenemos varias operaciones en curso pero no informaremos de ellas hasta que estén culminadas tal como corresponde.