BORI I FONTESTA, 11 - (REF:4624)

Housfy alquila local en Sarrià - Sant Gervasi, Barcelona, junto a Turó Park. En una de las zonas más exclusivas de Sarrià. La propiedad cuenta con 75 m² de superficie construida, 65 m2 útiles (verificados con la Dirección General de Catastro), construido en 1960. Estado del Inmueble: Local reformado – listo para entrar. Este local de 65 m² ofrece una excelente oportunidad para desarrollar tu negocio en un entorno consolidado y de alto nivel. Desde la entrada del local se puede ver el Turó Park, aportando visibilidad y una ubicación privilegiada. El espacio, completamente diáfano y recién reformado, permite una adaptación rápida a múltiples actividades: estudio de estética, despacho profesional, concept store, cafetería, showroom de moda o espacio creativo. Ideal para negocios actuales que buscan imagen, ubicación y funcionalidad. Anteriormente operaba como heladería, lo que demuestra la viabilidad comercial del local en una zona con tránsito y clientela consolidada. Distribución y características principales: Fachada de 3 metros lineales con escaparate Espacio diáfano listo para adapta Puerta automática de cristal con sensor de proximidad 1 aseo Servicios: El local está con el alta de luz y agua, tendrá que hacer inquilino el cambio de titular y cuenta corriente, dejándolos a la rescisión del contrato al corriente de pago y de alta Sobre la zona: El distrito de Sarrià-Sant Gervasi, situado por encima de la Diagonal, al pie del parque de Collserola, el pulmón verde más importante de la ciudad. A la arquitectura tradicional de los núcleos antiguos se le añade la tipología de casa de veraneo modernista. Los ejemplos más destacados son la Casa Bellesguard y el viaducto que la acompaña, diseñados por Gaudí, y las mansiones de la Avinguda del Tibidabo con su famoso Tramvia Blau, un transporte centenario. Además de numerosos parques y zonas verdes, entre los que destaca el Parc de l'Oreneta, y de prestigiosos centros educativos y sanitarios, en la cima del distrito, en la cumbre del Tibidabo, se instaló en 1899 el Parc d'Atraccions, todavía en activo con atracciones modernas y de la época, y junto a él, en 1992, se levantó la Torre Collserola, una espectacular torre de comunicaciones de 289 metros de altura proyectada por el arquitecto británico Norman Foster. Excelente conectividad con transporte público, tiendas, restaurantes y todos los servicios esenciales Total alquiler 2.300€/mes + iva 2 meses de fianza 4.600€ + 2 meses de garantía adicional 4.600€ Honorarios de agencia, 15% de la anualidad más iva. Duración del contrato: 10 años IPC : Incremento anual, a excepción del 5º año cuyo incremento serà de IPC que esté en ese momento en vigor + 3 puntos, seguirá desde el 6º año hasta la finalización del contrato con el IPC anual. Certificado Energético Nº registro JYHWRHGM3. ¿Quieres visitarlo? Contacta con Finques Feliu del Grupo Housfy y agenda tu visita sin compromiso. Más información en: feliu.es Aviso legal: Housfy es una plataforma tecnológica que ofrece al propietario/a todos los servicios necesarios para alquilar la propiedad por su cuenta. Para tu seguridad, nunca cobramos honorarios ni reservas de inmuebles en alquiler antes de la firma del contrato de reserva. Para más información, visítanos en AICAT número: 7922. Sobre nosotros: Housfy es la plataforma integral de servicios inmobiliarios. Nuestra combinación de expertos y tecnología pone al alcance de todo el mundo servicios cómodos, claros y seguros. AICAT número: 7922. Para tu seguridad, nunca cobramos honorarios ni reservas de inmuebles en alquiler antes de la firma del contrato de reserva.