BORI I FONTESTA, 11 - (REF:4624)

Housfy lloga local a Sarrià - Sant Gervasi, Barcelona, ​​al costat de Turó Park. A una de les zones més exclusives de Sarrià. La propietat compta amb 75 m² de superfície construïda, 65 m2 útils (verificats amb la Direcció General de Cadastre), construït el 1960. Estat de l'Immoble: Local reformat – a punt per entrar. Aquest local de 65 m² ofereix una oportunitat excel·lent per desenvolupar el teu negoci en un entorn consolidat i d'alt nivell. Des de l'entrada del local podeu veure el Turó Park, aportant visibilitat i una ubicació privilegiada. L'espai, completament diàfan i reformat recentment, permet una adaptació ràpida a múltiples activitats: estudi d'estètica, despatx professional, concept store, cafeteria, showroom de moda o espai creatiu. Ideal per a negocis actuals que busquen imatge, ubicació i funcionalitat. Anteriorment operava com a gelateria, cosa que demostra la viabilitat comercial del local en una zona amb trànsit i clientela consolidada. Distribució i característiques principals: Façana de 3 metres lineals amb aparador Espai diàfan llest per adaptar Porta automàtica de vidre amb sensor de proximitat 1 lavabo. Serveis: El local està amb l'alta de llum i aigua, haurà de fer llogater el canvi de titular i compte corrent, deixant-los a la rescissió del contracte al corrent de pagament i d'alta. Sobre la zona: El districte de Sarrià-Sant Gervasi, situat per sobre de la Diagonal, al peu del parc de Collserola, és el pulmó verd més important de la ciutat. A l'arquitectura tradicional dels nuclis antics s'hi afegeix la tipologia de casa d'estiueig modernista. Els exemples més destacats són la Casa Bellesguard i el viaducte que l?acompanya, dissenyats per Gaudí, i les mansions de l?Avinguda del Tibidabo amb el seu famós Tramvia Blau, un transport centenari. A més de nombrosos parcs i zones verdes, entre els quals destaca el Parc de l'Oreneta, i de prestigiosos centres educatius i sanitaris, al cim del districte, al cim del Tibidabo, es va instal·lar el 1899 el Parc d'Atraccions, encara en actiu amb atraccions modernes i de l'època, i al costat de ell, l'any 1992 289 metres d'alçada projectada per l'arquitecte britànic Norman Foster. Excel·lent connectivitat amb transport públic, botigues, restaurants i tots els serveis essencials. Total lloguer 2.300€/mes + iva 2 mesos de fiança 4.600€ + 2 mesos de garantia addicional 4.600€ Honoraris d‟agència, 15% de l‟anualitat més iva. Durada del contracte: 10 anys IPC : Increment anual, a excepció del 5è any l'increment del qual serà d'IPC que estigui en aquell moment en vigor + 3 punts, seguirà des del 6è any fins a la finalització del contracte amb l'IPC anual. Certificat Energètic Núm. registre JYHWRHGM3. Vols visitar-ho? Contacta amb Finques Feliu del Grup Housfy i agenda la teva visita sense compromís. Més informació a: feliu.es Avís legal: Housfy és una plataforma tecnològica que ofereix al propietari/ària tots els serveis necessaris per llogar la propietat pel seu compte. Per a la vostra seguretat, mai cobrem honoraris ni reserves d'immobles de lloguer abans de la signatura del contracte de reserva. Per a més informació, visita'ns a AICAT número: 7922. Sobre nosaltres: Housfy és la plataforma integral de serveis immobiliaris. La nostra combinació d'experts i tecnologia posa a l'abast de tothom serveis còmodes, clars i segurs. AICAT número: 7922. Per a la vostra seguretat, mai cobrem honoraris ni reserves d'immobles de lloguer abans de la signatura del contracte de reserva.